قیمت گچکاری و سفید کاری ساختمان

چکیده مقاله

با توجه به تورم و افزایش قیمت مصالح در سال ۱۴۰۴، هزینه و قیمت گچکاری و سفید کاری ساختمان نسبت به سال گذشته رشد قابل توجهی داشته است.

در این مقاله، آخرین قیمت‌های گچ کاری و سفید کاری را با جزئیات بررسی می‌کنیم. عوامل مؤثر بر هزینه‌ها مانند دستمزد استادکار (با نرخ جدید)، قیمت مصالح (گچ ساتن، پلیمری، کناف)، متراژ، روش اجرا و تفاوت قیمت در مناطق مختلف ارائه شده است. همچنین راهکارهای هوشمندانه برای کاهش هزینه‌ها بدون افت کیفیت را بررسی خواهیم کرد.

---

قیمت گچکاری و سفید کاری ساختمان در سال ۱۴۰۴

برخلاف سال‌های گذشته، قیمت گچ کاری در سال ۱۴۰۴ تحت تأثیر تورم مصالح و دستمزد نیروی کار، افزایش چشمگیری داشته است. در ادامه برآورد واقعی هزینه‌ها را بر اساس آخرین نرخ‌های بازار ارائه می‌دهیم.

قیمت گچکاری ساختمان در سال ۱۴۰۴ به‌طور میانگین بین ۱۱۰٬۰۰۰ تا ۳۵۰٬۰۰۰ تومان برای هر متر مربع متغیر است، بسته به نوع اجرا و سطح کار.

در ادامه، جزئیات دقیق‌تر قیمت‌ها بر اساس منابع معتبر و نرخ‌های بازار آورده شده است:

جدول قیمت خدمات گچکاری ( پاییز 1404 )

💰 جدول حدودی قیمت گچکاری در سال ۱۴۰۴

نوع گچکاری یا سطح اجرا	قیمت هر متر مربع (تومان)
گچ خاک + سفیدکاری روی بلوک، سفال، بتن و…	حدود ۲۰۰٬۰۰۰
گچکاری روی رابیتس	۲۷۰٬۰۰۰ تا ۳۵۰٬۰۰۰
آسترکشی (زیرکار)	۱۲۰٬۰۰۰ تا ۱۵۰٬۰۰۰
سفیدکاری (نازک‌کاری)	۱۱۰٬۰۰۰ تا ۱۵۰٬۰۰۰
اجرای ابزار ساده (هر متر طول)	۲۰۰٬۰۰۰ تا ۳۰۰٬۰۰۰
اجرای ابزار قاشقی	۱۸۰٬۰۰۰ تا ۲۲۰٬۰۰۰
اجرای ابزار گلوئی	۲۵۰٬۰۰۰ تا ۳۵۰٬۰۰۰
دکور نور مخفی ساده	۳۵۰٬۰۰۰ تا ۵۰۰٬۰۰۰
نصب هلال اپن با ابزار	۶۰۰٬۰۰۰ تا ۸۰۰٬۰۰۰
گچکاری متراژ کمتر از ۱۰ متر	۶۵۰٬۰۰۰ تا ۱٬۰۰۰٬۰۰۰

📌 نکات مهم:

• قیمت‌ها تقریبی هستند و بسته به شهر، استادکار، کیفیت مصالح و متراژ نهایی ممکن است تغییر کنند.
• گچکاری روی سطوح خاص مثل یونولیت، تیرچه بلوک یا هبلکس معمولاً با همان نرخ پایه ۲۰۰٬۰۰۰ تومان انجام می‌شود.
• تورم مصالح و افزایش دستمزد در سال ۱۴۰۴ باعث رشد قابل توجه قیمت‌ها نسبت به سال گذشته شده است.

۱. عوامل مؤثر بر قیمت گچ کاری و سفید کاری در ۱۴۰۴

🔹 متراژ ساختمان

• پروژه‌های زیر ۱۰۰ متر: هر متر مربع ۲۰۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان (به دلیل هزینه ثابت کارگر)
• پروژه‌های بالای ۲۰۰ متر: هر متر مربع ۱۵۰,۰۰۰ تا ۲۵۰,۰۰۰ تومان (قیمت توافقی بهتر)

🔹 نوع مصالح مصرفی (آخرین قیمت‌ها)

• گچ معمولی: متری ۵۰,۰۰۰ تا ۸۰,۰۰۰ تومان
• گچ میکرونیزه (ساتن): متری ۱۰۰,۰۰۰ تا ۱۵۰,۰۰۰ تومان (کیفیت بالا برای سفیدکاری نهایی)
• گچ پلیمری: متری ۱۸۰,۰۰۰ تا ۲۵۰,۰۰۰ تومان (مقاوم در برابر رطوبت)
• کناف (Drywall): متری ۳۰۰,۰۰۰ تا ۵۰۰,۰۰۰ تومان (قیمت با فریم و عایق)

🔹 دستمزد استادکار گچکار (نرخ جدید ۱۴۰۴)

• تهران:
• گچکاری ساده: متری ۱۰۰,۰۰۰ تا ۱۸۰,۰۰۰ تومان
• سفیدکاری نهایی: متری ۶۰,۰۰۰ تا ۱۲۰,۰۰۰ تومان
• شهرستان‌ها:
• گچکاری ساده: متری ۸۰,۰۰۰ تا ۱۵۰,۰۰۰ تومان
• سفیدکاری نهایی: متری ۴۰,۰۰۰ تا ۱۰۰,۰۰۰ تومان

🔹 روش اجرا (مقایسه هزینه سنتی و مدرن)

روش اجرا	هزینه کل هر مترمربع (تومان)
گچ و خاک + سفیدکاری سنتی	۲۵۰,۰۰۰ – ۴۰۰,۰۰۰
گچکاری با ماشین (پاششی)	۳۰۰,۰۰۰ – ۵۰۰,۰۰۰
دیوار خشک (کناف + بتونه)	۵۰۰,۰۰۰ – ۸۰۰,۰۰۰

۲. جدول مقایسه قیمت‌های ۱۴۰۴

بخش ساختمان	قیمت هر مترمربع (تومان)
گچکاری دیوارهای داخلی	۲۰۰,۰۰۰ – ۳۵۰,۰۰۰
سقف معمولی با گچ	۲۵۰,۰۰۰ – ۴۰۰,۰۰۰
سقف کاذب کناف	۶۰۰,۰۰۰ – ۱,۰۰۰,۰۰۰
سفیدکاری نهایی (ساتن)	۱۰۰,۰۰۰ – ۲۰۰,۰۰۰

۳. نکات کلیدی برای کاهش هزینه‌ها

✅ خرید مصالح به صورت عمده (تخفیف ۱۵-۳۰٪ از فروشگاه‌های بزرگ)
✅ استفاده از گچ پاششی (صرفه‌جویی در زمان و نیروی کار)
✅ مذاکره برای قیمت پیمانکاری (در پروژه‌های بزرگ تا ۲۰٪ کاهش هزینه ممکن است)

---

همچنین بخوانید : گچبری ساختمان

---

کلمات کلیدی به‌روزرسانی شده

• قیمت گچکاری ساختمان ۱۴۰۴
• دستمزد گچکار در تهران ۱۴۰۴
• قیمت گچ ساتن برای سفیدکاری
• هزینه کناف کاری دیوار و سقف
• مقایسه گچکاری سنتی و ماشینی

---

نتیجه‌گیری

با توجه به افزایش قیمت‌ها در سال ۱۴۰۴، هزینه گچکاری و سفیدکاری ساختمان حداقل ۴۰-۵۰٪ نسبت به سال قبل رشد داشته است. برای پروژه‌های کوچک، پیشنهاد می‌کنیم از گچ‌کاری ماشینی استفاده کنید تا در زمان و هزینه صرفه‌جویی شود. برای دقت بیشتر، حداقل از ۳ پیمانکار قیمت بگیرید و کیفیت مصالح را بررسی کنید.